REZERVOVANÉ! AstonReal ponúka v exkluzívnom zastúpení majiteľa na predaj veľmi príjemný a vkusný, kompletne zrekonštruovaný, trojizbový rodinný dom v tichej lokalite v časti Trenčína, v Záblatí. Rodinný dom sa nachádza v tichej ulici, kde je zástavba iba rodinných domov. K domu vedie obecná asfaltová komunikácia. Popis nehnuteľnosti Základná charakteristika: Rodinný dom je prízemná stavba a pozostáva zo staršej kompletne zrekonštruovanej časti a novovybudovanej prístavby, ktoré spolu tvoria veľmi vkusný 3-izbový rodinný dom. Rekonštrukcia a výstavba prístavby je z r. 2023. V súčasnosti sú v interiéri domu ešte nedorobené drobnosti, ako napríklad obvodové lišty alebo parapety. Dom sa predáva čiastočne zariadený. Výmera a opis: Celková plocha pozemku je 426m2. Zastavaná plocha domu je cca 140m2, zvyšok je záhrada. Dom aj pozemok je svojou výmerou a dispozíciou veľmi príjemný: - dom má 2 spálne, 1 kúpeľňu, priestrannú obývaciu izbu, kuchyňu - na pozemku je plánovaná zmena predzáhradky na parkovací priestor pre 2 autá, v súčasnosti je možné parkovanie pred domom. Pozemok je rovinatý a oplotený zo všetkých strán. Na pozemku je potrebné dokončiť terénne úpravy. Charakteristika domu: – inžinierske siete – elektrina 230V, plyn – nová elektroinštalácia a vodoinštalácia v celom dome – studňa (7m) aj mestský vodovod – podlahové vykurovanie v obývacej izbe, vo zvyšku domu je vykurovanie radiátormi – zdroj teplej vody je kondenzačný plynový kotol so zásobníkom – oceľové bezpečnostné vstupné dvere a plastové okná – steny - stierky a v obývacej izbe striekaná omietka – SWAN internet – podlahy - plávajúca podlaha – stropné bodové osvetlenie v celom dome. Konštrukcia domu: - konštrukcia domu je kombinovaná, nová časť domu je z tvárnic PORFIX a stará rekonštruovaná časť domu je z pálenej tehly - zateplenie vonkajšej fasády - 20cm sklená vata - strecha - plochá (s miernym sklonom), pokrytá hydroizolačnou gumenou zváranou fóliou - zateplenie strechy - sklená vata - celý